Tu arrendador te está demandando

¿Rentas en Misuri y tu arrendador presentó una demanda en tu contra? ¿Te entregaron papeles de desalojo hace poco o llegaste a casa y encontraste una demanda pegada en tu puerta? Si tu arrendador te demanda, esta información puede ayudarte.

Esta información es específica de Misuri. Las leyes de inquilinos varían según el estado.

Mi arrendador presentó una demanda en mi contra

• Notificación. Tu arrendador debe “notificarte” la demanda, entregándotela a ti o a alguien en tu hogar mayor de 15 años, o pegándola en un lugar visible de tu vivienda. Los casos de desalojo avanzan rápido, así que si quieres defenderte, llama a un abogado de inmediato.
• Sin fallo por renta atrasada si la demanda fue pegada. Si el arrendador pegó la demanda afuera de tu vivienda, no puede obtener un fallo por renta atrasada si no te presentas en el tribunal (pero sí puede obtener un fallo para desalojarte).
• No presentarte. Si tú o tu abogado no se presentan en el tribunal, el arrendador gana automáticamente: un “fallo en rebeldía”. Un fallo en tu contra queda en el registro público y puede dificultar que rentes en el futuro.
• Lee la demanda. Te dice de qué te acusan, el tipo de demanda y cuánto dinero exige el arrendador. Esto es muy importante si el arrendador busca un “desalojo acelerado” alegando actividad con drogas, daños graves a la propiedad o una amenaza a terceros.
• Renta y posesión. La demanda más común permite al arrendador buscar un fallo para desalojarte y exigir renta atrasada y cargos por mora (pero no daños a la propiedad). Si pagas toda la renta debida en o antes de tu fecha de tribunal, el caso suele desestimarse.

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